原标题：北京石景山【招商元玺】售楼处网站_招商元玺营销中心_招商元玺售楼处欢迎您

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  作为城六区，石景山不仅是海淀后花园，还借着冬奥会的盈利，拔高了自己的根底配套，又成功完成首钢转型。

  基于此，石景山的房价一路走高，接连5年上涨，房价从2019年的5.7万/㎡，涨到了现在的6.7万/㎡。市场上主力新房的指导价更是大多在7.5万/㎡左右。

  而且，在曩昔的三年里，石景山都做到了成交大于供给，出现出求过于供的状况。

  招商元玺这块地是本年9月份拍卖的，首钢+香港置地+招商的联合体花了52.5亿元，把这宗地收入囊中。

  三家的分工也很清晰，香港置地担任产品设计和商业部分，招商担任操盘，首钢担任貌美如花。

  首钢一看，好家伙，我是大股东，案名中我一字不占，不合适吧？最终弄了个英文名，“Glorious Park”，意为荣耀之城，是对首钢园极大的问候，三方这才大快人心。

  六工汇不是那种传统商业以购物为主，更像是一个供给各种体会的慢行日子街区，各种亚洲、我国首店开在街区内。

  元玺售楼处电话：，别的，在新首钢站北侧，元玺项目的南侧还规划了一个约15万㎡的商业中心，由香港置地操刀，打造“光环系”高端商业综合体。

  去过重庆的朋友想必都打卡过重庆光环购物公园，在室内打造了一个纵跨7层、高42米的室内绿色植物花园，直接成为重庆的商业地标。

  交通上，项目间隔11号线北辛安站和新首钢站都不远，妥妥的地铁盘。从北辛安站出发往北一站到金安桥能够换乘6号线号线的二期估计下一年开工，通车后，能够直达丽泽、北京南站，结尾是丰台区洋桥站。

  周边有北京市十一校园石景山校园、古城小学等，教育资源比较丰厚。元玺的东北侧是接连多年霸榜北京销冠的超大社区

  ，还有海棠苑、梅花苑、槿花苑等等各种苑的回迁安顿房，虽然是回迁房，可是质量一点不差，没有给板块拖后腿。

  元玺售楼处电线号（本周四）北辛安有块新地供给，就在中海寰宇全国周围，就看中海能不能拿到了，做寰宇全国五期。

  元玺售楼处电话：，元玺的东侧是新安城市回忆公园，以及次新房扎堆的古城北板块，以中海的项目为主。

  全体来看，元玺地点的地段很不错，周边的配套很丰厚，城市界面很新，板块的成熟度也比较高。

  。依据《北京市生态环境局发布的2022年度污染地块名录》显现，坐落首钢园的

  但离污染区如此之近，不管是买来自住仍是未来转售，多少仍是会引起购房者的忧虑和疑虑。

  接下来说说项目，元玺共分南北两区，总共14栋楼（北区8栋，南区6栋），总计818户，内部是11-24层的小高层+高层组合，可是11层的就一栋，大部分是18层。

  元玺的指导价为7.8万元/㎡，东侧1.2公里便是上一年拿地的中海长安誉（指导价7.58万/㎡）。

  视觉效果很不错，运用了大面积玻璃幕墙和香槟金色铝板，大落地窗，窗墙比很高。

  项目总共有11种户型，最小的是120㎡三居，最大的是196㎡四居。北区户型面积相对更大，更为朴实。

  元玺售楼处电话：，有自媒体喷这个户型，说许多项目120㎡都做成四居了，元玺才是个三居。

  比如说买车，相同的车身尺度，之前做7座产品居多，但招商这次更想做更舒适的5座产品。

  不过细心一看元玺的三居也不咋舒适啊！两个次卧一个不到10㎡，一个12㎡。

  所招引，而且这个客厅还装备了曲面落地窗，采光和视界简直拉满，很有港式大宅风仪。或许是为了寻求豪华感，空间布局上只能做出献身，导致北向的两个次卧面积，仅有约10㎡，而且主卧卫生间仍是个暗卫。

  顶配户型是196㎡四居，在152㎡根底上做全面晋级。全体面宽晋级至14.8米，南向主卧套房，十分出彩。

  元玺在户型上的确挺别具一格的，在一个高周转的年代，户型标准化，或许抄作业，是最保险的挑选。但元玺并没这么做，仍是选了斗胆立异，就这点来说小微仍是很敬佩的。

  ，样板间所出现的质量比较高。看的出是花了大价钱的，电视机的背景墙、洗手池台面用的是进口的

  ，客厅地上是石材，石材地上是现在北京住所里的高配，龙头花洒也都是世界高端品牌。